物件内覧ツアー【神戸】
よりいと社長です！
起きた瞬間に体の異変に気がつきました。
身体中、特に上半身が痛すぎる。。
昨日のキックボクシング稽古の後遺症ですね。
体は痛いですが、鍛えられている感が得られて心地は良いです笑
本日は神戸の不動産内覧ツアーに参加する予定。
体の痛みに耐えながら、物件を内覧してきました。
近くのホームセンターで不動産屋業者さん、ツアー参加者と合流して出発します。
1軒目。
残地物山盛りの7DK豪邸。
状態も良く物の割にお安い金額です。
床が崩落しているボロ物件！
さっきの豪邸と落差がすごいです笑
空き家の状態でキッチンから水漏れがあったそうです。
誰も気づかなかったのでこんな状態になってしまったそうです。
リフォームにかなりコストがかかりそうですね。
もう1軒状態の良い区分マンションを見せていただき、本日のツアーは終了です。
今回はどれもピンとこなかったので、見送ろうと思います。
一緒に参加したフリーター大家さん（youtubeもやられています）が、ボロ戸建てに買い付けを入れると言っていました。
あれをいくらで購入し、どのように再生するのでしょうか。
進捗が気になるので、また教えていただきたいものです。
今日は参加者の方ともいろいろお話できて、勉強になりました。
不動産事業、早く取得して参入したいと思います。
それでは。
運動再開
よりいと社長です！
緊急事態宣言を受けて、バスケもキックボクシングも休止して運動していた環境がなくなりました。
そして体重も増加。。
これはまずいですね。
6月に入りどちらも再開されるとのことで、キックボクシングへ行ってきました。
久しぶりの練習。
そもそも運動するのも久しぶりです。
吐くほどしんどいです笑
なんとか1時間半ほどの稽古をこなしました。
確実に明日は筋肉痛ですね。
でも、やはり運動は良いものです！
仕事も遊びも体が資本です。
時間を作って運動して、健康に過ごしたいと思います。
それでは。
中華ランチ
よりいと社長です！
事務所近くのお気に入りの中華屋さんでランチ。
緊急事態宣言を受けて5月末まで休業されていましたが、6月1日より再開されました。
ランチメニューのバリエーションが豊富です。
どれを選んでも美味しいので、悩みます。
今日は暑かったので冷麺セットにしました。
冷麺と冷やし中華の違いはスープの有無だと思っているので、こちらは個人的には冷やし中華ですね笑
でも、とても美味しいです！
夏限定メニューでさっぱりいただくことができました。
6月に入ってようやく食事をできる店が増えてきましたね。
行政と民間で大きな溝ができてきている気がします。
いろいろな人の思惑が交錯していると思いますが、自分にコントロールできることに意識を向けたいと思います。
それでは。
初めての胃カメラ
よりいと社長です！
今日は初めての胃カメラ体験の日。
健康診断自体ほとんど受けた記憶がないのですが、年齢的にも若くなくなってきたので定期的な健康診断を受けた方が良いと聞きます。
今年は協会けんぽから案内が届いたため、せっかくなので受けてみようと思い行ってきました。
事務所から10分程の距離にある、同仁会クリニックというところで受診。
不慣れな健康診断にいざ挑戦。
基本的な身長体重や視力をはじめ、心電図や血圧、尿検査や採血などを行いました。
詳細な結果は後日郵送とのことですが、気になっていた体重増加を目の当たりに。。
1週間程前から食事を控えて筋トレも少ししていますが、改めてきっちりダイエットをすると心に決めました。
視力は裸眼で昔から良いのですが、両目1.5のはずが片目1.2に低下していました。
ショック。。
視力回復にも努めます笑
同仁会の向かい側にある九条病院に移動して、いよいよ胃カメラです。
最近、喉や胃の違和感があるのでこれはかなり気になる診断。
そして鼻からカメラを入れるのも初めてなので、それにもドキドキ。。
事は淡々と進むのですが、まず鼻から麻酔や鼻腔を広げる薬などを投与。
なかなかの勢いと量です。
この時点でなかなかの不快感。
そして横になり鼻からカメラを突入。
すんなり入ったと言われましたが、違和感はすごいです。笑
背中をさすってもらいながらどんどんカメラを深くまで入れてもらいます。
聞いていたほどえづいたりはしませんでしたが、決して心地の良いものではありませんね！笑
それでも10分ほどで終了。
違和感の正体は逆流性食道炎というもので、少し荒れているとのことでした。
ガンとかじゃなくてよかった。。
お酒と食事を控えて、しっかり運動して体調と体型を整えたいと思います。
30分後に水を飲んで、違和感がなければ食事などしても問題ないとのことでした。
終わった直後は違和感と鼻水や薬の残りで不快感でいっぱいでしたが、30分後に水を飲むとスッキリしました。
昨夜20時以降は何も食べていないのでお腹が減りました。
お気に入りのラーメンを食べて満足。
（痩せる気はあります笑）
初めての体験でしたが、健康診断は定期的に行った方が良いなと新たに発見した1日でした。
詳細な診断結果は後日郵送なので、楽しみにしておきます。
それでは。
新型iMAC
よりいと社長です！
仕事で使用するPCはノート型のmacbookを使用しているのですが、よく持ち運ぶので事務所に置いておく用としてデスクトップ型も欲しいなと思っていました。
PCは高額なので悩んでいたのですが、iMACの新型が出たとのこと。
これは、、、
ということで、京都にあるアップルストアに新型iMACを見に行ってきました。
実は実機をヨドバシカメラでも見たのですが、カラーバリエーション全てを置いていなかったので直営ストアへ。
ほほう！！
豊富でカラフルなカラーがそそります。
PCを初め、家電などの電化製品は白や黒がほとんどですよね。
macはデザインが秀逸ですがそれでもシルバー系やブラック系、ゴールド系のみだったのでこのカラーバリエーションは個人的にとてもテンションが上がります。
スペックはある程度ネットで把握していたので、カラーをじっくり吟味します。
イエローとグリーンの二色で悩む。
店舗では私の欲しいスペックの在庫がないとのことで、オンラインストアで注文することにしました。
どちらの色にするのか、、
届いたらまたブログを書きたいと思います。
ITの進歩は凄まじく早いので、気を抜くとすぐに置いていかれる時代です。
新しい製品を触っていくことで進化スピードについていき、慣れていこうと思います。
それでは。
物件内覧
よりいと社長です！
不動産賃貸に挑戦するべく、今日も物件内覧にやってきました。
今日の物件は事務所から20分ほどなので割と近い場所にある戸建物件です。
玄人の大家さんには地方でもどんどん拡大されている方がたくさんいらっしゃいますが、私は初めての挑戦なのでできるだけ目の届く範囲の方が何かあった時に安心な気がしています。
ただ、京都はとにかく物件が高いのでなかなかこれ！という物件が見つかりません。
さて今日の物件のレポです。
2階の和室部分。
なかなか綺麗な状態です。
階段。
壁に少しダメージがあります。
和式のトイレ。
これは洋式に交換する必要がありますね。
DIYでやっているyoutubeがあったので、自分でやってみたい。。
お風呂も昔ながらのタイルに銀釜。
浴槽サイズは変更できそうにないですね。
水回りは入居の際に特に気にされるポイントなので、これはちょっとマイナスポイント。
1階リビング。
なかなかスペースが広いです。
クロスと床を張り替えればかなり綺麗になりそう。
と言った形で、いろいろと見せていただき内覧完了。
印象としては、今まで見てきた築古物件の中ではかなり状態が良かったですね！
価格もそこまで高くないので、賃貸需要やリフォーム費用を考えて検討したいと思います。
昨年から不動産に触れてきて、今年は挑戦すると決めています。
早る気持ちもありますが、焦らずそれでも最速で行動していきたいと思います。
日々勉強です！
それでは。
コロナウイルス消毒作業【生駒】
よりいと社長です！
本日は夜間出動。
高速道路と下道の山越をして現地へ向かいます。
無事に到着です。
作業を開始します。
食器や調理器具など全体を噴霧して消毒していきます。
階段は手すりだけでなく、床全体も消毒します。
ブラインドの昇降紐も手が触るポイント。
忘れずに消毒です。
感染者の経路を全て消毒し、作業は無事終了。
日が変わる前に帰社することができそうです。
気をつけて戻りましょう。
もし陽性患者が出た場合は京都Cファイターズが迅速に対応します。
24時間、即日対応しますので必要な場合はご連絡ください。
それでは。
